Ashmore Avenida LatAm Energy Efficient Affordable Housing Fund III

AshmoreAVENIDA ist ein lateinamerikanischer Immobilienmanager und hat den Ashmore Avenida LatAm Energy Efficient Affordable Housing Fund III mit einem Zielvolumen von 150 Mio. USD lanciert. Der Fonds wird zwei Arten von Greenfield-Immobilienprojekten in den zwei SIFEM-Zielländern Kolumbien und Peru finanzieren. Die meisten Projekte fokussieren auf die Entwicklung und den Verkauf von Wohneinheiten für einkommensschwache Familien in städtischen Zentren in der Nähe von Beschäftigungs- und Bildungszentren. Zusätzlich wird er ergänzende soziale Infrastruktureinrichtungen im Gesundheits- und Bildungssektor in denselben Vierteln (nur in Kolumbien) entwickeln. Die Fonds-Strategie wird wichtige wirtschaftliche, soziale und ökologische positive Wirkung haben und zu den UN-Entwicklungszielen 7, 10 und 11 beitragen. SIFEM hat 15 Mio. USD zugesagt. Die Europäische Investment Bank (EIB) agiert als Ankerinvestor.

Der Fonds adressiert gleich mehrere strategische Ziele von SIFEM. Indem er gleichzeitig zu Anpassung an und Eindämmung von Klimaveränderung, finanzieller Inklusion und Gleichstellung der Geschlechter beiträgt, spricht er sowohl ökologische wie auch soziale Ziele an.

Die Pandemie hatte in beiden Zielländern Kolumbien und Peru hohe Arbeitsplatzverluste zur Folge. Da das Baugewerbe einer der wichtigsten Wirtschaftszweige ist, werden die Tätigkeiten des Fonds zur Schaffung von Arbeitsplätzen beitragen, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen. Die Wohnprojekte eignen sich für Familien mit niedrigem Einkommen und insbesondere für alleinerziehende Mütter, womit sich der Fonds für die 2X Challenge qualifiziert. Die Wohnprojekte werden in städtischen Gebieten in zentraler Lage und somit näher an den Arbeitsplätzen und sozialer Infrastruktur liegen. Dies bedeutet weniger Pendelverkehr und trägt in Kombination mit energieeffizientem Bauen zum Klimaschutzziel bei.

Die Investition von SIFEM ist katalytisch, da sie dem Fonds hilft, das erste Closing schneller zu erreichen und Kapital aus dem lokalen Privatsektor leichter zu mobilisieren.